*** 可抵押貸款 ***

在香港, 買樓借錢就是一個非常常見的貸款個案, 例如你買樓時不夠現金一次過付清樓價, 那你就會各銀行申請按揭, 用自己的樓做抵押, 而年亦都很流行做二按, 又或向銀行申請商業信貸, 這些都要有自己物業拿來做抵押的借貸方法。

*** 無抵押貸款 ***

換言之無低押的借貸, 就是拿不出物業枇做抵押, 這些多數都是透過信用卡, 現金透支或私人貸款公司借貸。無抵押借貸是門檻是非常低的，很易就可以借到你需要金額, 但相對地息率就較高。

不論是有抵押還是無抵押的借貸, 一般都需要有一名擔保人，一旦借方無力定期還款，財務公司就會找這名擔保人了。

借貸, 首先要認識的就是息率, 很多財務公司或卡數套現計劃都會以特低息作賣點吸引客人。所謂的特低息，即是在還款期內，息率固定維持不變。不過一般銀行除了收息之外，還會收取手續費, 所以要了解借貸利息支出之餘，也應要留意實際年利率。

第二是還款期，通常借貸都就可以長時間慢慢攤派, 時間愈長, 每月的還款額就愈低, 往往責仔會被這些數字迷惑了。其實還款期越長，利息開支就會愈大。選擇長還款期還有個害處, 就是會打亂你的理財方式，長時期每月都要預備一定的金額去還款, 那便會很難有一筆理想的儲蓄。

第三是借錢條款, 也是最多人會忽略的部分, 要看清條款清楚知道遲還款及提早還款會有什麼後果。如果你選擇的借貸計劃是需要每月自行過數作還錢，但長時間的還款過程當中, 實會有忘記過數的時候，那就要向銀行支付手續費及罰息。所以必須要知道手續費及罰息的計算方法, 避免付出不必要的金錢。